家賃滞納に関する問題

借主（賃借人）が家賃を滞納している場合、大家さん（賃貸人）としては、
滞納家賃の支払い請求と建物（部屋）の明渡の２点を求めることとなります。

借地借家法で借主は保護されているため、きちんとした手順を踏みながら進めなければいけません。
一部の悪質な業者が賃料を滞納している借主に無断で、部屋の鍵を替えてしまったりする事例がありますが、
違法な自力救済行為となり、逆に借主から損害賠償請求される可能性もあります。